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Autore: Immobiliare Aurora

Casa senza preoccupazioni

Casa senza preoccupazioni

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Le Camere di commercio lombarde, con la collaborazione scientifica di ISDACI (Istituto per lo Studio e la Diffusione dell’Arbitrato e del Diritto Commerciale Internazionale), hanno diffuso un’utile guida contenente indicazioni operative per l’acquisto della casa. La guida “CASA SENZA PREOCCUPAZIONI” si articola in 3 sezioni di seguito elencate: 1- LE FASI PRINCIPALI DELL’ATTO DI ACQUISTO/VENDITA Capitolo I. Il Preliminare Capitolo II. L’agenzia immobiliare Capitolo III. Immobili da costruire Capitolo IV. Il mutuo Capitolo V. La sicurezza degli impianti Capitolo VI….

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I costi del notaio

I costi del notaio

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Quinto dei sei appuntamenti relativi al contratto preliminare. Il video fornisce informazioni relativamente ai costi del notaio per la registrazione e la trascrizione del contratto preliminare. Ricordiamo che la trascrizione non è obbligatoria, ma può essere richiesta da chi voglia garantirsi la prelazione nel caso in cui il venditore dovesse vendere ad altri l’immobile per il quale è stato sottoscritto il preliminare. Informiamo che, dopo la pubblicazione dell’ultimo video, ai nostri iscritti sara’ inviato uno schema di contratto preliminare standard…

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Cosa non deve mancare

Cosa non deve mancare

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Quarto dei sei appuntamenti relativi al contratto preliminare. Informiamo che, dopo la pubblicazione dell’ultimo video, ai nostri iscritti sara’ inviato uno schema di contratto preliminare standard utilizzabile per acquistare un immobile con inserite tutte le clausole che non devono assolutamente mancare per la tutela delle parti. Buona visione! Per qualunque informazione, siamo a disposizione. Hai trovato interessante questo articolo e vuoi essere informato gratuitamente ad ogni aggiornamento? ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER Immobiliareaurora.it 0 Share Facebook 0 Share Twitter 0 Share LinkedIn…

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Contratto sicuro

Contratto sicuro

Terzo dei sei appuntamenti relativi al contratto preliminare. Nel video alcuni utili indicazioni relative alla compravendita immobiliare tra le quali la non obbligatorieta’ di stipulare il contratto preliminare antecedentemente alla vendita definitiva dell’immobile. Per chi, invece, sottoscrive il preliminare vengono chiariti alcuni aspetti relativi alla trascrizione dello stesso. Buona visione! Per qualunque informazione, siamo a disposizione. Hai trovato interessante questo articolo e vuoi essere informato gratuitamente ad ogni aggiornamento? ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER Immobiliareaurora.it 0 Share Facebook 0 Share Twitter 0…

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Una garanzia in più

Una garanzia in più

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Pubblichiamo il secondo contributo video relativo al contratto preliminare, realizzato da Il Sole 24 Ore in collaborazione con il Consiglio Nazionale del Notariato. Buona visione! Una garanzia in piu’ Per qualunque informazione, siamo a disposizione. Hai trovato interessante questo articolo e vuoi essere informato gratuitamente ad ogni aggiornamento? ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER Immobiliareaurora.it 0 Share Facebook 0 Share Twitter 0 Share LinkedIn 0 Share Facebook Messenger 0 Share WhatsApp 0 Share Telegram 0 Share Email

Immobili in costruzione

Immobili in costruzione

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Pubblichiamo il primo di sei contributi video relativi al contratto preliminare. Di seguito si tratta di immobili in corso di costruzione. Per qualsiasi chiarimento siamo a disposizione. Hai trovato interessante questo articolo e vuoi essere informato gratuitamente ad ogni aggiornamento? ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER Immobiliareaurora.it 0 Share Facebook 0 Share Twitter 0 Share LinkedIn 0 Share Facebook Messenger 0 Share WhatsApp 0 Share Telegram 0 Share Email

Iva al 10% sulla seconda autorimessa

Iva al 10% sulla seconda autorimessa

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Più chiarezza sugli acquisti di immobili con più pertinenze (per esempio una casa con due box). La questione è molto frequente, e dà sempre luogo a una pluralità di vedute, che si risolvono in un diverso trattamento di pratiche identiche a seconda degli orientamenti seguiti nei vari uffici La circolare n. 2009/80992 della Direzione Regionale della Lombardia afferma dunque che, nel caso di vendita di un appartamento e di due autorimesse: – si applica l’Iva al 4% (e cioè la…

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La tassazione sugli immobili

La tassazione sugli immobili

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Con la diffusione dell’Annuario 2009 l’Agenzia delle Entrate ha fornito alcune informazioni utili per chi possiede, intende acquistare o rivendere un immobile. Viene pubblicato un estratto dell’annuario dedicato specificatamente alla fiscalità immobiliare e precisamente: LA TASSAZIONE SUGLI IMMOBILI – Classificazione e rendite catastali degli immobiliLe imposte sugli immobil – L’acquisto di un fabbricato abitativo – L’acquisto della prima casa – Il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa – Quando si vende un immobile Di seguito il link dal…

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La funzione della caparra confirmatoria

La funzione della caparra confirmatoria

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La stipula del contratto preliminare è il momento in cui la parte che intende acquistare versa il primo “acconto” alla parte venditrice. Normalmente, nel contratto preliminare, questo “acconto” viene qualificato come caparra confirmatoria. La caparra confirmatoria è sostanzialmente l’importo che, se al contratto preliminare seguirà il rogito, sarà imputata e quindi scontata dal prezzo della compravendita da corrispondere al momento dell’atto notarile. Ma cosa succede se la compravendita, una volta stipulato il preliminare, non va a buon fine? Le parti…

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